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办理遂宁房子抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房子抵押登记申请书； （房产证抵押应急贷款,集体现房抵押大额购物贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,抵押二手住宅生意贷款,二手房本抵押生意贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房子抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房子所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明遂宁房子贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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遂宁住宅抵押借款怎么办理？
1、向本地有品牌有口碑的银行或者借款机构提出二手房产抵押周转贷款,房子抵押应急贷款,抵押公司房屋经营贷款,企业住宅抵押资金周转贷款,农村自建购房合同出国留学贷款等住宅借款申请,等待银行或者借款机构审批;
2、提交资料(住宅证的复印件、身份证及其它银行或者遂宁借款机构所需资料);
3、签订遂宁住宅借款合同,办理抵押登记;
4、下放住宅借款至银行专门账户;
5、按时还款.
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1、遂宁住房抵押贷款,贷款机构需要承担风险,但是住房作为抵押物,银行一般能给出较低的贷款利率；
2、小产权房产贷款,抵押二手现房商务活动贷款,抵押企业房屋应急贷款,抵押商住两用住宅经营贷款,商住两用购房合同抵押助学贷款等住房贷款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、遂宁抵押住房估值高,额度做到住房评估值得七成左右,可以解决贷款人要大额贷款的困难,住房贷款是急需大笔金额的贷款人首选方案；
4、住房抵押贷款,在贷款机构或银行处,一般属于优质贷款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）住房作抵押（需要住房所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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